Как действует договор уступки? Ликбез от Росреестра

31 октября 2023

Житель Березников решил продать квартиру в строящемся доме, заключив с покупателем договор уступки по договору участия в долевом строительстве.

Позже на государственную регистрацию было представлено соглашение о расторжении договора уступки. Можно ли было так поступить? Ситуацию комментирует начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Передернина.

- По договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве участник долевого строительства (цедент) уступает, а цессионарий принимает права и обязанности участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве. По общему правилу расторжение договора возможно, если обязательства по нему не исполнены. В нашем случае договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве был исполнен полностью, обязательства по нему, таким образом, прекращены.

В государственной регистрации права собственности на квартиру гражданину было отказано. Что же делать передумавшему цеденту?

Расторгнуть договор уступки в судебном порядке или оформить новое соглашение об уступке права требования.

Перейти к списку новостей

Инструкция по направлению жалоб