Важная информация для владельцев гаражей!

20 марта 2024

Гаражная амнистия — так называется упро­щённый порядок реги­страции прав на землю под гаражом, кото­рый является объектом ка­питального строительства.

Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии») позволяет гражданам бес­платно получить в собственность государ­ственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся гаражи, стать законным владельцем своего гаража, зарегистрировав право собственности на него в Едином государственном реестре недвижимости.

В период действия «гаражной амнистии» (до 1 сентября 2026г.) владель­цы гаражей могут узаконить свою недвижимость и по­том распорядиться ею: про­дать, подарить, оставить в наследство и не бояться сноса.

Под "гаражную амнистию" подпада­ют гаражи, возведенные до 30 декабря 2004 года (т.е. до введения в действие Градостроительного кодекса) в качестве объектов капитального строительства, не признанные самовольной постройкой по суду или решению органа местного са­моуправления.

В настоящее время большое количе­ство гаражей существует неофициаль­но, то есть не оформлено в установлен­ном порядке.

На территории г. Добрянки и п. Полазна без регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости остаются около 2 тысяч гаражей.

Отсутствие актуальных и достоверных сведений о правообладателе объекта недвижимости снижает степень защиты права собственности и иных вещных прав на такой объект, создает риск невозможности учета соответствующего права, например, при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, согласовании местоположения границ земельных участков.

Зарегистрированные права в Едином государственном реестре недвижимости позволят обеспечить государственную защиту, в том числе от мошеннических действий.

Прежде чем начать оформление га­ража, необходимо изучить все докумен­ты, которые есть и которые могут иметь хоть какое-то отношение к гаражу. Лю­бые справки, решения, технические опи­сания могут стать основанием для офор­мления прав на гараж. Также можно обратиться в ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», где на хра­нении могут быть документы, содержа­щие описание гаража. Возможно, это позволит гражданам избежать расходов на кадастровые работы по подготовке тех­нического плана гаража.

Уважаемые граждане! Призываем Вас воспользоваться законом о "гараж­ной амнистии", зарегистрировать свои права на гаражи и земельные участки под ними!

За дополнительной информацией можно обратиться в администрацию Добрянского городского округа по телефонам 34265)3 91 24, (34265) 2 54 40.

С пошаговой инструкцией о регистрации прав на гараж и земельный участок можно ознакомиться по ссылке https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Гаражная_амнистия_методичка.pdf

Перейти к списку новостей