О капитальном ремонте крыш МКД по переулку Строителей в г.Добрянка
12 января 2023
19 декабря 2022 года Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края принято положительное решение о переносе срока проведения капитального ремонта крыш многоквартирных домов 4/1, 4/2, 6/1, 6/2, 6А/1, 6А/2 по переулку Строителей в г. Добрянка на 2023 год.
Крыши данных многоквартирных домов (бывших общежитий) находятся в крайне неудовлетворительном состоянии, точечный (частичный) их ремонт в 2019 году, проведенный администрацией Добрянского городского округа, не устранил проблему протечек. Крышам домов 4/1, 4/2, 6/1, 6/2, 6А/1, 6А/2 по переулку Строителей в г. Добрянка «мог помочь» только капитальный ремонт. Но в действующем законодательстве не так всё просто.
Региональной Программой капитального ремонта общего имущества собственников многоквартирных домов в Пермском крае был установлен срок проведения капитального ремонта крыш всех шести домов на период 2042-2044 г.г. Но текущее состояние крыш требует их немедленного капитального ремонта. А это возможно только при переносе срока проведения капитального ремонта на ближайшие годы.
Требования законодательства позволяли перенести установленный срок ремонта с более позднего периода на более ранний при условии, что собираемость взносов за капитальный ремонт по каждому дому составляет не менее 92%. Такой собираемости взносов на данных домах не удавалось достигнуть все предшествующие годы.
Тогда, в 2022 году, учитывая сложившуюся ситуацию, администрацией ДГО было принято решение о разработке за счет средств бюджета ДГО проектно-сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту крыш многоквартирных домов 4/1, 4/2, 6/1, 6/2, 6А/1, 6А/2 по переулку Строителей в г. Добрянка. Это позволило комиссии при Министерстве ЖКХ и благоустройстве ПК, которая рассматривала заявление администрации, принять положительное решение о переносе срока ремонта крыш на 2023 год, с учетом требований законодательства, при существующей собираемости взносов.
В настоящее время администрацией обсуждается вопрос заключения Соглашения с НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», по которому администрация возьмет на себя функции технического исполнителя. Заключение данного Соглашения позволит провести капитальный ремонт в более короткие сроки за счет средств Фонда.
Общая стоимость капитального ремонта составит 27,600 млн. рублей
